La description
Située tout proche de Marmande 47.
Maison bois contemporaine aux volumes généreux, bénéficiant d'une très belle luminosité, peu énergivore, sans entretien particulier, à 7 km de l’hôpital, gare et lycée etc.
Proche bourg offrant toutes commodités, bus, commerce, mairie, poste, grande surface etc.
155 m2 habitable donnant sur une terrasse s'ouvrant sur un très beau parc + 3500 m2 arboré et aménagé.
Rez de chaussé : Entrée, grand séjour avec cheminée 53 m2 ouvert sur cuisine équipée et salle à manger, cellier, chambre parentale, plus une autre chambre, tout en baies vitrées doubles vitrages alu, volets roulants électriques, placard dans chaque pièce et toilette indépendant.
Étage : 2 chambres, 1 salle de bain avec toilette et rochelle lumineuse et spacieuse.
Sous-sol : buanderie et cave.
Extérieur Abri 2 voitures + garage indépendant.
Le parc possède également 1 chaumière aménagée en chambre d’hôtes (de rapport) avec entrée totalement indépendante et salle de sport indépendante en bois également.
1 Séchoir à tabac en très bon état pouvant être aménager, 120 M2 au sol + étage.
Emplacement pour piscine prévu.
Jardin arboré et paysagé avec des essences remarquables comme un olivier multi-centenaire, potager, terrain de pétanque, pas de vis-à-vis ni de voisin à 200m.
Éclairage de jardin, arrosage intégré, chauffage en géothermie au sol en RDC et convecteur réversible à l’étage et adoucisseur d’eau dans toute la maison.